干货！我们如何使BIM技术在酒店设计中落地

第一阶段：创建土建基础模型

    项目一开始，我们依据所取得的原始设计资料（建筑设计院的手绘建筑蓝图），土建建模组开始创建梁、柱、楼板等建筑三维基础模型。在过程中，我们发现了很多建筑图与结构图的不一致，还有一些图纸自相矛盾（这些问题一直存在，但是以前没有进行结构建模，所以有些问题不易被发现）。带着这些问题，建模组在现场进行了仔细的测量，根据测量结果，直接在现场对模型进行修改直到模型与现有土建结构一致。

建筑结构BIM模型

现场测量

第二阶段：方案设计

    有了基础的结构模型，方案设计师就可以在三维空间的环境中直观地进行方案创作。

    在平面布局设计阶段，设计师直接在Revit软件中绘制墙体、门窗等基础元素，此时软件的便利之处便体现出来，原来CAD要画一周的工作量，现在3天即可。

    在进行空间设计的时候，方案设计师以Revit软件生成的立面图和空间透视图为基础，即可快速直观地完成设计方案。

revit中绘制平面及三维透视图

第三阶段：扩初设计

    BIM技术其中一个巨大的优点就是高效。

    在平面和装饰方案成型后，我们只用了4周的时间就完成了整个酒店的装饰面层模型。这些模型生成的彩色平立面图纸直接作为扩初设计成果提交。如果采用传统的CAD绘图， 再导入到 Photoshop等软件上色，通常需要至少8周才能完成。

    Revit软件构建的3D模型直接导入到3DS max 软件中渲染效果图，不需要再重新建模，这也节省了一半的效果图工作时间。

    而且完整的三维全模型空间也方便甲方对设计方案作出快速的判断，节省反复论证的时间。

三维装饰模型

revit直接出彩色平面图

用revit模型为基础的三维效果图

第四阶段：方案调整

    设计汇报会上，甲方与我们针对扩初设计成果进行了全面的评审与协商。由于有BIM三维全模型的直观可视性支持，这项工作进行得非常顺利。

    按照最终确定的方案以及与机电等相关专业协调的结果，在BIM模型中进行修改。由于模型中各构件间的关联变量锁定技术，模型修改起来非常迅速。例如，客房层的模型修改

只用了2天就全部完成了，在以前类似的修改需要20天。

机电管综优化、碰撞测试

在模型中修改设计方案

第五阶段：施工图及工程量清单生成

    我们按照常规的施工图出图标准，在Revit软件中生成施工详图。由于大量的标注工作是Revit自动生成的，所以这项工作只用了10天便完成，以前CAD出图则需要30天。而且现在图纸的准确性高，基本不需要作审图检查。

revit直接出施工详图

    提交的物料表中也包含了精确用量的数据，不再需要施工方花更多精力来测算材料用量，极大地方便了施工企业的采购管理，也节省了甲方进行施工招标的工程量算量时间。

工程量数据

    按施工阶段出具的施工图纸，让施工现场管理变得清晰明了。

内部结构施工图

    配合施工图的三维显示图也便于施工企业在现场更好的理解设计方案。

三维轴测图方便施工